El Crédito al Promotor Inmobiliario es la financiación otorgada a un proyecto de inversión inmobiliaria, dadas sus posibilidades de generar ingresos, con los que amortizará el pago de intereses y capital del crédito, según la tasa de mercado del momento.
El Banco BHD, pionero del mercado hipotecario dominicano, pone al alcance de las empresas promotoras el mejor equipo de especialistas y las condiciones más ventajosas para el financiamiento de sus proyectos inmobiliarios.
CARACTERISTICAS:
- Devolución de la deuda basada en la capacidad futura de del proyecto de generar flujo de caja.
- Predictibilidad del flujo de caja.
- La financiación otorgada se basa principalmente en el análisis de su viabilidad económica, en su rentabilidad operativa y en los flujos de caja que generara el proyecto en el futuro.
- Esta diseñado a la medida, es decir, considerando sus características particulares.
- Los desembolsos son realizados a través de cubicaciones y según la ejecución del proyecto.
- Los pagos de intereses son realizados en cuotas mensuales.
- Financiamiento hasta de un 60% del costo de construcción.
- Tasa negociable según las características especificas del proyecto y las condiciones del mercado en ese momento.
- La administración del proyecto es compartida con el Banco BHD.
- Los Recursos del Proyecto son manejado a través de una cuenta escrow. (Cuenta administrada por el Banco en la cual los movimientos son autorizados por el mismo).
VENTAJAS:
- El banco ofrece a los promotores inmobiliarios la posibilidad de obtener los recursos necesarios para la realización de sus proyectos, a través de un instrumento financiero diseñado a la medida.
- La evaluación es realizada al proyecto mismo, lo que implica que no se ve afectada la capacidad crediticia del promotor.
- El repago del financiamiento se adapta a la disponibilidad de recursos del proyecto.
- Los desembolsos se realizan según la necesidad de recursos del proyecto por los que no se pagan gastos financieros en exceso.
- El Banco BHD ofrece estos préstamos a través de un equipo técnico de profesionales preparados para asesorar al promotor en el diseño y adecuación del proyecto.
- El Banco BHD ofrece a los promotores de proyecto los servicios de asesoramiento en el deslinde y sub-división de propiedades, a través de agrimensores autorizados.
- Los compradores interesados en el proyecto pueden canalizar más ágilmente sus solicitudes de préstamos hipotecarios en el Banco BHD.
En el Banco BHD tenemos la facilidad crediticia que mejor se adapta a las necesidades de su empresa.
Si desea ampliar información sobre nuestros créditos inmobiliarios para empresas, no dude en consultar con su ejecutivo de cuenta, o con uno de nuestros especialistas de Negocio Inmobiliario en:
Banco BHD, S. A.
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