Financiamientos a Proyectos Inmobiliarios
Obtenga el mejor financiamiento para desarrollar su proyecto de inversión inmobiliaria, apoyado en los diversos planes que le ofrecemos para la amortización del pago de los intereses y capital del crédito, adaptados a las características de su negocio.
Contamos con un equipo técnico de profesionales con experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, lo que le facilita una comunicación efectiva y un pleno entendimiento de las necesidades de su negocio. Esta unidad especializada le brinda financiamientos a la medida, asesoría y apoyo en el manejo del ciclo de vida del proyecto, desde la planificación hasta la venta y financiación al consumidor final.
BENEFICIOS
Realice sus consultas y transacciones a través de Internet Banking y Móvil Banking.
Agilidad en los desembolsos los cuales se realizan según la necesidad de recursos del proyecto de forma tal que no se pagan gastos financieros innecesarios.
Evaluación técnica y financiera del proyecto lo cual le ayuda a detectar posibles debilidades y sugerencias para solucionar las mismas en corto tiempo.
Tasas preferenciales y rapidez en la evaluación y aprobación de los préstamos de largo plazo a los adquirientes de las unidades con lo cual se repaga el préstamo interino reduciendo los gastos financieros del proyecto.
Asesoría continua y personalizada por parte de un gerente de Proyectos Inmobiliarios.
Financiamiento de largo plazo para los inmuebles que conforman el proyecto.
REQUISITOS
- Datos Técnicos:
- Presupuesto detallado en excel. Si tiene montos ejecutados, incluir columna con monto invertido y porcentaje para la cubicación.
- Cronograma de obra.
- Planos en Autocad.
- Permisologia hasta donde las tengas (Ayuntamiento, Medio Ambiente, MOPC).
- Estudio de suelos.
- Memoria descriptiva del proyecto o brochure de ventas.
- Listado de precios actualizados por apartamento.
- Copia del certificado de título y plano catastral.
- Tasación actualizada del inmueble (no más de 18 meses de antigüedad).
- Datos Financieros:
- Flujo de efectivo mensual de la obra que contemple: costo de adquisición del terreno, presupuesto, programación de la obra, inventario de unidades (indicando status, tipo y precio), política de ventas (%inicial, prorrata y contra entrega), Comisión inmobiliaria, plan de inversión de los promotores, cubicación a la fecha si aplica.
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